Брендированные резиденции в Дубае: почему это выгодно для инвесторов?
Сегмент брендированных резиденций стал одним из самых перспективных и прибыльных направлений на рынке недвижимости в Дубае. Это уникальные жилые комплексы, которые создаются в партнёрстве с мировыми брендами и предлагают премиум-уровень жизни, высококлассный сервис и доступ к эксклюзивным удобствам.
Что такое брендированные резиденции?
Брендированные резиденции — это жилищные комплексы, созданные в сотрудничестве с мировыми гостиничными сетями и fashion-брендами (например, Bulgari, Ritz-Carlton, Armani). В таких комплексах не только высококачественный ремонт и дизайн, но и уникальные сервисы, доступные только владельцам.
Почему инвесторы выбирают брендированные резиденции?
Высокая ликвидность и стабильность. Такие объекты всегда востребованы на рынке, и их ценовая премия значительно выше. В Дубае, например, она может достигать 69% от стоимости аналогичной недвижимости без бренда.
Престиж и статус. Покупатели не просто получают жильё, а покупают образ жизни с элементами роскоши, приватности и эксклюзивности.
Перспективы роста. Рынок брендированных резиденций продолжает расти, а стоимость квадратных метров таких объектов, например в Bulgari Residences Dubai, может превышать $33 000 — это одни из самых дорогих проектов в мире.
Дубай — мировой лидер брендированных резиденций
В 2024 году в Дубае было продано более 5 500 брендированных резиденций на сумму 28,86 млрд AED ($7,86 млрд USD). Это на 44% больше, чем годом ранее. Рынок активно растёт, а Дубай продолжает привлекать крупнейшие мировые бренды и развивать премиальные проекты в таких районах, как Dubai Marina, Palm Jumeirah и Downtown Dubai.
Перспективы для инвесторов
Инвестирование в брендированные резиденции открывает широкие возможности. Развитие новых форматов, таких как wellness-резиденции и branded senior living, а также интеграция технологий, делает этот сегмент ещё более привлекательным.
Итог: Брендированные резиденции — это не просто квартиры, а инвестиции в будущее с высокой ликвидностью, стабильностью и роскошью. Если вы хотите инвестировать в элитную недвижимость, Дубай — это место, где рынок будет только расти.